1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ネバーランド西宮駅前
兵庫県西宮市馬場町
/ 西宮駅 徒歩3分
1999年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 72.87㎡の場合
相場
3,711万円
50.9万円/㎡
2,304
3,242
4,179
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,179万円
44.5万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ネバーランド西宮駅前
3,598万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 50.6万円 | 10階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 55.7万円 | 10階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,330万円 | 56.6万円 | 10階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 59.1万円 | 10階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 3,780万円 | 64.2万円 | 10階 | 58.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | ネバーランド西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 3,598万円 | 49.4万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,980万円 | 63.6万円 | 78.28㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 東急ドエルアルス西宮エスタシア 西宮市馬場町 | 西宮駅4分 | 3,990万円 | 55.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/17 | グランドメゾン阪神西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅3分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2022/08/31 | ランデージ市役所通 西宮市本町 | 西宮駅7分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | ネオハイツ宮前町 西宮市宮前町 | 西宮駅8分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ヴェルビュ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,750万円 | 58.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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